270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 510 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
108 m²
Surface terrain
701 m²
Référence
37007-2843
Maison à vendre à Monnaie (37380) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2843
Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale construite en 2005, offrant 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 701m² dans le centre de la commune de Monnaie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace repas. Une arrière-cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied. Un garage avec grenier de stockage complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un espace de stationnement.
La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'une VMC hygroréglable installée en 2025. La couverture en ardoises présente quelques mousses, le propriétaire va procéder à un démoussage relevant de l'entretien courant.
Les plus :
Maison familiale construite en 2005
108,7 m² habitables
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine et cellier
Garage avec grenier de stockage
Jardin clos et arboré
VMC récente
Taxe foncière 2025 : 1529€
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr